Catastro y INE: Diferencias clave para agentes inmobiliarios

Si eres agente inmobiliario y quieres ofrecer un servicio más profesional y completo, entender la diferencia entre el Catastro y el INE puede marcar la diferencia. Ambos son fuentes de información oficiales, pero sirven para cosas muy distintas. Y lo mejor: con iRealty puedes acceder a ambos fácilmente desde un solo lugar.

¿Qué es el Catastro inmobiliario?

El Catastro Inmobiliario es un registro administrativo donde se describe cada propiedad o inmueble en España. Sus datos son esenciales para valorar una vivienda, comprobar superficies y calcular impuestos.

Datos que incluye el Catastro:

El Catastro incluye datos clave como la ubicación exacta del inmueble, la superficie construida, el tipo de uso (vivienda, local, terreno, etc.), la referencia catastral que actúa como identificador único, y el valor catastral, utilizado para el cálculo de impuestos como el IBI. El Catastro te dice cómo es un inmueble, físicamente y administrativamente.

¿Qué es el INE y para qué sirve?

El INE (Instituto Nacional de Estadística) no registra inmuebles, pero ofrece información valiosa sobre el entorno de una propiedad: población, nivel de ingresos, evolución del mercado, etc.

Datos del INE útiles para agentes inmobiliarios:

• Estadísticas de población por barrio o municipio
  
  
• Nivel de renta media por zona
  
  
• Precio medio de compraventa o alquiler
  
  
• Nivel educativo, edad media y datos sociodemográficos
  
  

En resumen: el INE te ayuda a entender la zona y su contexto socioeconómico.

¿Cuál es más útil para agentes inmobiliarios?

La respuesta es: los dos.
Como agente, puedes usar:

• El Catastro para valorar inmuebles, verificar superficies y preparar documentación.
  
  
• El INE para analizar el entorno, argumentar precios y conocer mejor a tu público objetivo.
  

¿Y si no quieres perder tiempo buscando en webs distintas?

Aquí es donde iRealty te lo pone fácil. Desde nuestra plataforma, puedes:

• Consultar la ficha catastral de cualquier inmueble
  
  
• Acceder a estadísticas del INE directamente integradas
  
  
• Valorar propiedades y analizar zonas con datos fiables y en segundos

Esto te permite ahorrar tiempo, aportar más valor a tus clientes y tomar mejores decisiones.

Conclusión: el Catastro te habla del inmueble, el INE del entorno

Y ambos son clave para cualquier agente inmobiliario que quiera trabajar con datos reales. En iRealty te damos acceso a esta información sin complicaciones, para que puedas centrarte en lo que realmente importa: captar, vender y crecer.

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